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谢沙羽
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你好，装修'>杭州房子产权如下1.一般的房子的使用年限是70年(产权证70年)。2.买房子的时候，首先要问，这个小区的地皮是那一年批的地。(你就可以知道房子可以使用多少年)3.问清楚售楼部的MM房子的使用产权是不是70年，因为有些房子是商住两用的，产权只有50年的。希望可以帮助到你。
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魏伶伶
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不是，产权年限是从国有土地办理出让的那天开始计算的，即房子产权是从开发商竞拍拿到土地后开始算的，不是从购房者拿到房产证计算。70年是指房屋所占用的国有土地使用权的年限，而不是房屋产权的年限，房屋所有权只要不发生变更、转让和消灭的情况下，是长期的，不受年限限止的。其次国有土地使用70年的起算时间既不按房产证办理的时候，也不是房子盖好的时间算，而是从国有土地办理出让的那天开始计算的。
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彭博文
回答数：4809 | 被采纳数：15
你好首先纠正一下:商住两用房产权是50年，可以转户口;水电煤气不一定按商业计算(也可能按居民计算，要看开发商是怎么申请的)如果你买的房子产证上注明的是商住两用，就是商住两用，和你把它用来干什么，没关系。
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顾典雅
回答数：3509 | 被采纳数：0
香港房子产权是理论上是永久的，50年以上的老楼，政府会强制让业主维修。但是每个单位的地皮是向政府「租」借过来的。每年要向政府交地租。每种房子的租期不一样，如果97年以前落成已到期的，租期续到2046年，97以后落成的，租期有70年。到期后，政府不会拆你的房子，只会加地租及重新厘定租期。买香港的房子，最重要是要到地政署「查册」就是查房子的过去及现在，上面清楚注明房子的政府租约。希望我的回答对您有所帮助。
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买房子契税是必须要交的，纳税是每个公民的义务，如果不交是办理不了产权的
来自买房子产权税需要交多少？怎么计算啊2016-12-29 -
首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办？《城市房地产管理》
来自房子产权过后怎么办啊2016-12-29 -
首先我们应该有个概念，土地是国有的，我们只具有房屋的所有权，但是建房屋的这块地是不属于我们的，现在的房子一般都是70年产权，您在您的国有土地使用权证上就可以看到自己的房子产权的截止日期。产权过了怎么办？《城市房地产管理》
来自求解答房子产权到期以后怎么办啊2016-12-29 -
杭州商住两用房政策：1、商住两用房一般指即可以用于投资，如办公和出租，也可以用于自住的房屋2、现在市场上的房子，比较多的商住两用房为40年产权的商业3、开发商对于该类产品的规划，多为投资性酒店，如快捷酒店类和青年酒店。
来自求问商住两用房子产权到期怎么办啊2016-12-29 -
房子你是拥有所有权，不会过期，除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在 我国分为国有土地和集体土地，我们个人只有拥有使用权，土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确
来自买的房子产权到期怎么办哪位比较了解2016-10-26
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