认购书里的定金和订金的区别,定金是一个专门的法律概念,其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用,并有特定定金的规则,它有特定的法律内涵,叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金,接受定金的不履行债务的应该双倍返还定
1、定金不能超过房价的20%. 2、如果购买的是期房,开发商应该向出示预售许可证,如果购买的是现房,那开发商应该向出示大产证,住宅使用证及商品房质量保证书。 3、的房款是直接支付给开发商的,如果觉得想留下痕迹为以后有
买房付定金注意事项: (1)定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款; (2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况; (3)虽然已订立了定金条款,但只有消费者在交付了定金后
需要注意以下事项: 1、核实房本:弄清楚房屋所有权是否真实、可靠 2、确认房主:验明正身,严防止骗子 3、核实产权:房屋所有权是单独所有还是与他人共有 4、检查产权瑕疵:看房屋有无债权债务纠纷 5、核实面积:房
您好,买房交首付签合同的时候注意事项有以下六点。 1首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确