已有2条回答
限价房，又称限地价、限房价的“双限房”。这个概念自被提出之日起，就备受争议。虽然遭到一些经济学家和房地产开发商的坚决反对，但欢呼者更多。在房价不断高企以至于中等收入家庭都觉得安居困难的情况下，被定位为“帮助中等收入家庭解决住房困难”的限价房，被无数人寄予了厚望。可是，人们等来了什么？装修'>广州推出的“全国首批限价房”交出了第一份答卷。为了节约和集约利用土地、保障普通商品住宅的供应，国家在一年多前就暂停了别墅类高档住宅用地的审批。然而，让人万万没有想到的是，别墅或高档公寓竟然在限价房上找到了“突破口”。由于地价低廉，这种别墅的利润率比通过招拍挂拿地建设的别墅还高。有些限价房项目，别墅占地面积甚至达到40%。随着限价房规模的不断扩大，别墅又将遍地开花。如此“套餐方案”，岂不是要将“别墅禁令”完全架空？建设部正在酝酿将公务员纳入住房保障的范围，具体设想就是公务员优先购买限价房。这不禁让人担心：以帮助中等收入家庭解决住房困难之名而建的限价房会不会成为公职人员的饕餮盛宴。这种担忧对寄望者的潜在打击已经够大了，而“只针对内部职工”的广州“花都区风神大道北项目”足以让人绝望。“定向”销售一部分，再加上公务员“优先”，还有多少限价房留给普通老百姓？即使名义上还有一些限价房面向公众销售，哪个老百姓能在争抢中占得先机？是为中等收入住房困难家庭建设的，可买不起商品房的中等收入家庭能买得起像广州这样的限价房吗？政府有关方面官员一再表示，限价房应以中小户型为主，因为只有这样，一般的中等收入家庭才能承受得起，而且可以增加住宅套数从而帮助更多的家庭。可广州的这些限价房，动辄150平方米(别墅姑且不说)。虽然价格比市场上的商品房便宜一些，但购房款仍然是一个不菲的数目。如果能买得起150平方米的限价房，就能买得起120平方米的商品房，这样的家庭能算是“住房困难”吗？由于各方面标准都不具保障特征，政府部门又解释说，限价房不是保障性住房，而是政策性商品房。“限价房立足于调控而非保障”，即政府推出限价房是为了增加市场供给、抑制房价过快增长。可是，“全国首批限价房”这样，能有效地扩大供给吗？由于容积率低，建筑面积只占10%的别墅就占用了40%的用地，如果把这些地交给市场，就可以建造出更多的商品房。如此限价房不是扩大而是减少了市场供应――这完全与政策目标背道而驰。
、、、今年8月初,丰台区住建委发布消息,7月30日,六圈限价房项目开工建设,由中海地产有限公司负责实施,总建筑面积33.92万平方米,可提供限价房约650套。
-
你好，部分单人户可申请限价商品住房配偶或子女为本市以外或农业户籍可共同申请限价房申请购买限价商品住房的家庭须同时符合以下条件：(一)申请人具有本市市内六区、环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；(二)家庭上年人均收入低于3
来自天津限价房资格是什么样的谁清楚？谁说一下？2016-12-29 -
你可以登录北京市住建委网站查询限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、
来自北京限价房查询方法是什么？有谁说一下？2016-12-29 -
(一)申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值
来自限价房单身者申请条件是什么？谁说一下？2016-12-22 -
第一类是针对城市低收入住房困难家庭,必须具备以下条件:1.具有本市市区城镇户口满两年;2.家庭人均月收入在1000元以下;3.家庭人均住房建筑面积15平方米以下。第二类国有土地拆迁居民和集体土地拆迁农民的供应:1.货币补
来自限价房南京有哪些申请条件？谁说一下？2016-12-22 -
截止目前有3个华城丽苑天津的第一个限价房项目天房美域豪庭泰宁道地块。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是
来自西青区限价房有哪些？有谁说一下？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP