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公产房买产权费用是多少?可以的话,帮我算一下,谢谢。

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提问者:孟蝶梦| 景德镇| 2414次浏览
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已有1条回答

王正初
回答数:3730 | 被采纳数:4

公产房买产权费用是已租住公有住房转产权所需费用计算公式:{成本价(元/平方米)1295-15.3/年.平方米*购房工龄(年)}*{1-成新折扣率*竣工年限(年)}*{1-已租住公房折扣率}*{1-面积折扣}*地段增减率*朝向增减率*层次增减率享受优惠折扣:1、工龄折扣:一年给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底2、已租住公有住房折扣:4%??3、面积折扣:多层为5%,高层为8%4、成新折扣:每年2%(低于40%按40%计算)5、地段折扣:1级100%,2级90%,3级80%,4级70%,5级60%,6级50%6、朝向折扣:东向100%,南向102%,西向95%,北向92%(以起居室最好的朝向为准)7、层次折扣:底层98%,顶层96%,二层100%,其它层次102%8、付款折扣:一次性付款8折9、维修基金计算单价:公房多层18元/平方米,高层38.85元/平方米,商品房多层25.9元/平方米,高层38.85元/平方米。价格来源网络,仅供参考。


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