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颜隽巧
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房产过户方式有：买卖过户、赠与过户、继承过户、分家析产过户、依法处置过户等。各种方式过户都要有相应的依据，比如买卖合同、赠与协议、遗嘱或遗产分配协议、离婚房产分配协议、法院裁定书或判决书等。
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项静雅
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继承，必须是房屋所有人死亡后进行的，房屋所有人死亡后也只能通过继承取得有关房产的所有权，继承目前不需要缴纳继承税，但是需要办理继承公证和进行房价的评估，收费大约是房价的3%左右。更名(过户)，可以通过赠与、买卖交易、或者夫妻间析产来进行，近亲赠与和夫妻间析产免个人所得税，但是同样是需要进行公证的，买卖交易方式按最新的国5条的各地实施办法去收税。
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既然是继承，表明原来的房产所有人已经不在了。所以人都不在了，就没法签买卖合同没法签买卖合同就没法卖房子所以一定要先继承过户希望对你有帮助，谢谢
来自房产继承后买卖要办理啥手续?能介绍下吗2017-07-19 -
1.房产继承方式过户：200元公证费、280元登记费。总计480元 2房产.赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元。 很明显房产继承划算些。
来自房产赠与和继承哪个划算一些2015-05-23 -
因为房产继承首先需要办理继承公证，而继承公证以及税费征收的时候需要通过评估来确定房产的价值，所以需要办理评估
来自贷款房产继承怎么办理？需要办什么手续？2016-12-29 -
不是了，有父亲和儿子的名字，说明是共同财产，各占多少份额，没有约定的话，一半按各占50%。父亲去世后这50%房产就成为遗产，有遗嘱的话，按遗嘱继承；在没有遗嘱的情况下，走法定继承，死者父母子女配偶都有权继承。你父亲可以立
来自子女继承父母房产费用要多少？需要办理什么手续？2016-12-29 -
赠与的房产能正常卖吗？赠与的房产可以正常出售，只是在过户缴纳税费的时候多于普通房产的税费。赠与房产获得产权不可以只有赠与合同，必须进行过户。过户有两种方法。赠与的房产获得产权需要办理什么手续？签订赠与合同并公证。赠与亲人
来自赠与房产获得产权需要办理什么手续？赠与的房产能正常卖吗？2017-06-14
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