一、赠与过户 1、费用 1.1 营业税、个人所得税:免征 1.2 公证费:当地公正收费标准 1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.1 登记申请书原件;
生前赠与和去世后房产继承的区别,如果是父母子女等之间的直系亲属、指税费方面,没有太多区别。 要说区别只是:在房主生前已经赠与给父母的,免除了以后继承时亲属之间可能产生的纷争,如果是死后继承,可能会有公证费用、不必要的纷争
1.亲人之间的过户,赠与和继承都很划算,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
房屋赠与是房屋所有权人将房屋无偿的给对方;而房屋继承是在被继承人死亡后,根据继承法的规定继承被继承人的房屋。
房子情况:70平方米,一手购入25万,现按每平方米5000元估算,总价35万元。1.继承方式过户200元公证费、280元登记费。总计480元2.赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税1