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舒德宇
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二手房房贷没还完不可以卖。贷款还清之前房产证都是被抵押着的,所以没有办法交易。所以交易过户前必须还清,由客户出首付还清也可,业主自由有能力还也可,但必须清贷才能交易这是一定的。
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萧奇文
回答数：3394 | 被采纳数：4
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。价格来源网络，仅供参考
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丁暮雨
回答数：4755 | 被采纳数：0
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成二手房贷即可。3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
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严嘉茂
回答数：3143 | 被采纳数：0
房贷未还完抵押贷款可以1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。3、此款产品仅限于有房本的二手房，期房无房本无法办理的。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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房贷还清后，还需要办理的手续：一、撤销抵押登记手续房贷还清后，银行会给您开具贷款结清证明，您将携带该证明、本人有效身份证以及房屋产权证，到房管局办理解除房屋抵押手续。二、撤销担保手续如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保
来自二手房贷款怎样解除？还清就自动解除吗？2017-07-01 -
很多购房者会咨询买二手房贷款可以吗？其实对于二手房贷款可以吗？答案当然是肯定的了，无论是买新房也好还是买二手房也好，都是可以办理银行贷款的。1、递交申请及材料：递交给银行你的个人资质和信息当您签好房屋买卖合同后就可以向银
来自买二手房贷款可以吗？二手房贷款的手续有哪些？2017-06-01 -
当然可以卖！首先房主要落实还有多少房贷没有还清，比如还有三十万，这个时候买房客户就最少需要准备30首付款现金，双方签订买卖合同后，买房给卖方首付款，卖方拿着首付先去银行还清贷款，然后双方去房管局办理过户手续，办完之后买方
来自小白求助房贷没还清可以卖吗2016-02-17 -
办理“二手楼贷款”,一般情况下贷款/授信期限最长不超过30年,贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年,还要根据贷款人的年龄等情况决定。
来自二手房贷款30年可以吗2016-04-15 -
二手房贷款可以提前还，1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。 2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保
来自请问二手房贷款可以提前还吗2017-01-17
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