根据以前在房地产工作经验,过户需要房屋买卖合同、房地产转移登记申请表、申请人身份证明、关行政机关的行政决定书。这几个位主要需要的手续了。
办理流程 1.购房资格核验(住宅类) 2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证 提交材料 1.登记申请书原件(受理窗口提供) 2.申请人身份证明 3.房屋所有权证原件 4
1990年开始买卖商品房,1992年才开始有房产证。一般是去房管局备案完了之后就可以拿到手里一份了,不过开发商往往会选择暂时扣留一段时间,为的是方便以后的交房工作,这样你才能更好的配合开发商的工作,但是这种行为本就是不合
开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说,
你好,限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住 2、限制:限价房8年内不得上市转