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即使申请人在当地没有房子，但是有过房贷的记录或者名下有房子，再在异地贷款买房，同样是认房为二套房子的。而对二套房拥有套数的确定，主要是通过房屋登记信息系统进行住房登记查询，如果房子不具备查询条件，则需要提交家庭住房实际套数的证明。
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你好：
看在哪，现在全国实行网签，只要有网签系统的地方都能查到，但要看你买的那个地区的地方政策，很多地方都不查外地，所以一般都不算，但是如果你贷款，那肯定算，因为贷款的系统全国联网，而且必须查。
希望我的回答对你有帮助。
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gdssjis409
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异地购房二套房正常情况下，地级市内的住房信息会内部联网，所以会查到的。
当然要想查房产信息，需要你携带身份证(如果已婚只需要带结婚证)直接去A市的行政服务中心或者A市B县或者A市C县的行政服务中心住建局查房产信息，不收费。
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正常情况下，地级市内的住房信息会内部联网，所以会查到的。当然要想查房产信息，需要你携带身份证(如果已婚只需要带结婚证)直接去A市的行政服务中心或者A市B县或者A市C县的行政服务中心住建局查房产信息，不收费。所以咯，还是算的哦。
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商铺不是住宅,不限制购买,与住房不是一回事.现在的政策都是针对住宅的,与商铺没关系,商铺不在二套房贷的界定范围内，如果已经贷款购买商铺再贷款买房仍算首次购房。商铺属于商业用房贷款，这次二套房新政调整的是住房，因此，商铺不
来自门面算不算二套房？2015-05-12 -
第二套房,贷款利率是要在一套房的上面加一些的购买二套购房，首先利率是上浮1.1倍，现在基准利率是7.05。上浮后是7.755贷款金额是根据评估价走的，但是成数不便。您二套购买只能贷评估价的4成，剩余是首付。现在的首套购房
来自算不算购买第二套房？第二套房,贷款利率是多少？2016-12-22 -
你直接去不动产登记中心查下就知道了，他们都有记录，一查就知道房改房算不算一套房了，你是怕以后再买商品房不好贷款，怕首付会高吗?到时候你可以把这套房改房卖了，再买商品房。当然这只是我个人观点，具体还是看房产局政策。
来自房改房算不算一套房？算首套还是二套房？2019-05-22 -
应该不算二套房，因为你的一套是福利分房，现在想改善住宅环境，并且未享受按揭贷款，应该不算。大部分银行是按照人行征信系统查询有无按揭贷款记录，来核定是否是二套房。
来自房改房算不算二套房2014-12-03 -
“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。所以房改房不属于二套房。 二套房的要求是:
来自所谓的二套房房改房算不算？2015-09-02
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