回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确
有产证就可以过户呀,。就是交易时 所交的费用是不一样的
你好!很高兴为你解答,税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额征收。 3、非普通住宅满5年,差额征收。 4
1、回迁房可以买卖产。 2、购买回迁房所需承担的风险在于,房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下,然后过户给你,可能短时间之内无法办理,待开发商手续齐全才可以办理。 3、需要注意的问题:一定要落实好,房屋的所
当然可以卖,不过应该市场不大,不太容易卖出,因为回迁房木有物业费,物业管理不到,不在统筹范围内,因此很多人都不愿意买。