一、确定开发商已经进行初始登记 二、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 三、拿测绘图(表) 四、领取相关文件 五、缴纳公共维修基金、契税 六、提交申请材料 七、办理房产证的费用 八、按照规定
不贷款情况下 可以过户 房产局受理。一般的土地证 是非常好办理的 只需要房主本人拿产权证与本人身份证去当地土地局就可以办理 非常简单 你买房东的房子没有土地证也没什么大碍 只要把产权证变更完后 都可以自己办的 只是费用会
这就要看当初的土地证上登记为谁是使用权人了。如果是原房主,就可以过户。
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,如果是二手房土地证过户只需缴
土地证需要过户。二手房办理土地证,需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证,到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费,上缴老土地证,办理名字的新土地证。最长时间15到20个工作日!