1,买卖双方签订买卖合同; 2,到房管局先打网签; 3,然后带上网签合同到核税窗口排号核税; 4,带上核税的单子到办证大厅办理过户手续; 5,办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证; 6,到时间
法律规定买方交契税,卖方交营业税及个税,但是现在业主都要净得价,税费一概不承担。你可以和房东理论,房东也可以交这笔税,但是他肯定会加到房价中去,里外里还是你出。你最好是因为要承担这多出的税钱而与房东砍砍价,争取把房价降下
二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的。免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多。二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部
二手房装修主要是有几点: 1厨卫阳的改造,这些是装修的重点。 2墙面地面的改造,老墙基层不好是建议铲除做。 3水电改造,厨房和空调要统一使用4平方线,其他2.5即可。 希望可以帮到你。
一般的情况二手房过户需要的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05%