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伍淑华
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具体流程是这样的1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
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席睿博
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你好，过户具体流程如下一、办理过户登记手续的条件：1、持有房地产证的房屋出售，交易当事人应当签订书面合同，并申报成交价格，到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续，购房者领取房地产证。2、若属抵押(按揭)购房，在办理交易过户同时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。二、二手房办理交易需要缴交的资料(1)装修'>广州市房地产证买卖登记申请表(2)广州市房地产买卖合同(3)房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的)(4)房地产证(如两人以上共有，提交共有证)(5)测绘分户图(按申请户数)(6)买卖双方身份证明(7)解困房买卖合同(属解困房)(8)地价评估答复书(未办土地有偿出让手续的房地产)出售或购房一方属单位者，还须提供以下资料：(1)营业执照复印件(2)法定代表人授权委托书(3)法定代表人和代理人身份证明(4)有关部门同意出售或购买的证明属抵押(按揭)购房者，还须提供以下资料：(1)广州市房地产他项权利登记申请表(2)抵押物价值评估书或双方确定价值协议书(3)抵押合同和主合同(4)主管部门或董事会同意抵押的证明(5)金融机构法人资格证明(6)金融机构法定代表人授权委托书(7)金融机构法定代表人和代理人身份证明三、流程图：收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果申请人备齐资料到收件窗口申请登记收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。四、办理期限：从收件窗口立案受理，领取《房地产申请登记回执》之日计算10个工作日。(涉及其他登记业务合并受理的，相应增加该业务办理时间)五、收费标准：费用名称收费标准备注交易服务费买方：3元/平方米卖方：3元/平方米穗价[2002]97号文穗价[1999]217号，[2000]123号粤价[1999]532号，[2000]163号计价格[2000]595号房屋所有权登记费买方80元/宗，每增加一人加收10元权利许可证照印花买方：5元/本房屋测量费住宅用房：1.36元/m2商业楼用房：2.04元/m2多功能综合楼用房：2.72元/m2国测财字[2002]3号房地产平面附图转绘按房屋面积测绘收费标准的30%另外，需到财政局缴契税，到税局缴印花税、土地增值税、个人所得税费用名称收费标准备注印花税买方：房屋产价的0.05%卖方：房屋产价的0.05%每宗房屋交易契税买方：个人购买普通住宅按产价1.5%计收，其余按3%计收每宗房屋交易土地增值税卖方：具体标准由调房总站核定房屋有增值部分个人所得税卖方：具体标准由调房总站核定房改房上市，未住满5年六、领证须知：权利人(或合法代理人)持本人身份证件(原件)和已缴税费收据(原件)及《房地产申请登记回执》(原件)到发件窗口领证。领证时请仔细核对领取的权属证明文件。希望我的回答能帮助到你。
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您好，首先,卖方要到公证处去将房子公证到卖方上,这里面的手续比较麻烦。只有法律上卖主可以自由处置这套房子后,你才能跟他签买卖合同。因为我家也有这样的情况,姥爷去世,姥姥还在,还有五个子女。现在要将房子给其中一个,其它的子
来自农村房屋土地证办理流程具体是什么样的？2017-05-05 -
要看你这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，没有税费，只哟几百手续费，如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成
来自谁能说说看房产过户土地证过户有什么条件吗2016-12-22 -
买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，具体操作流程如下： 1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料
来自房子土地证过户流程主要有哪些？有谁了解？2016-12-23 -
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴
来自房改房土地证过户流程是什么样的？需要交纳手续费吗？2016-12-23 -
第一步贷款申请及审核：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料，并将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心在1个工作日完成网上审查确认并反馈审查结果。第二步签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，
来自公积金代款手续的流程是什么样的？有谁说说看？2016-12-23
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