已有1条回答
曹琳芳
回答数：4551 | 被采纳数：0
你好；以购买房屋为例，零首付的意思如下：零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式：一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。特别说明(提示)：零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”套取贷款来买房付首付，与央行和银监会有关住房信贷政策明确的“消费贷款不得用于购房”相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。零首付并不能与免费借款画等号。而众所周知，信用卡贷款的手续费折算成年利率会比一般的消费贷款利率还高，并不划算。如果是开发商与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。所以不建议购买这样的房子。希望可以帮到你！~
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
那个是宣传的一个方式吧。具体还要咨询售楼处的。我以前打过一个**：人家说我们的是期房，预计要一年后开始对外销售，如果限制认购，可以零首付，但是要到开盘的时候，交齐首付款，如此看来，零首付只是一个时间宽限期。希望能帮到你。
来自怎么零首付贷款买房2014-11-01 -
你好，购房零首付有两种，一种是首付部分完全没有利息的，有开发商垫付，在一定期限内付完首付；一种就是你说的那种情况，将首付部分也做到贷款里面，即做阴阳合同，这样做会有一定的法律风险，建议尽量不用。
来自请教下购房零首付贷款怎么做？2016-12-18 -
您好，有，1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一
来自请问零首付购房贷款有什么条件？有风险吗？2016-12-22 -
要看你房款总额和你本人公积金月缴额才知道。建议先确定一下自己要买的面积和能承受的房款总额,到当地公积金中心咨询,一次性弄明白。由于第一套房子没有贷款记录,再购房使用公积金贷款按首套房算,首付款不低于20%。
来自房子贷款首付怎么算谁知道?认贷不认房?2016-12-22 -
公积金的话，拿房管局交易中心买卖协议，到建设银行交首付，之后拿首付票和买卖协议，身份证，公积金卡，户口本到建行信贷部申请贷款（俗称递件），之后叫担保费。再往后就是听担保公司过户通知。 按揭的话，看你选定哪个银行
来自贷款付首付买房子流程是什么？2016-12-05
微信公众号
土巴兔APP