二手房营业税一般由购买方交,但是也有出售方缴纳的情况,一般是买卖双方约定由谁缴纳,目前在二手房交易中,普遍约定为“卖方实收一定的房款,由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中,必然考虑了过户税费因素。如果买方
二手房营业税一般由购买方交,但是也有出售方缴纳的情况,一般是买卖双方约定由谁缴纳,目前在二手房交易中,普遍约定为“卖方实收一定的房款,由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收价格中,必然考虑了过户税费因素。如果买方
二手房交易的税费共计3.8%。其中:1、买卖双方交易鉴证手续费1.5%(买方为1%、卖方为0.5%)2、买卖双方房屋登记费0.8%(双方各付0.4%)3、买方契税1.5%。4、如果土地通过划拨取得的,卖方需缴纳土地出让金
您好!很高兴为您解答:您好按照现在北京的二手房交易市场来行情:现在卖方不需要承担任何费用。所有税费买方承担。按照正规的二手房税费列表:卖方需要承担,营业税和个税,买方只承担个税。希望可以帮到您,望采纳!
您好,一、契税: 首套房 90㎡以下 成交价(市场价)X 1% 90㎡-144㎡ 成交价(市场价)X 1.5% 144㎡以上 成交价(市场价)X 3% 二套房以上 不分面积 成交价X3% 上手契税: 非房改房没