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求问一下安徽省二手房契税怎么算?看一看

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提问者:狄舒兰| 衡阳| 578次浏览
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时承福
回答数:6141 | 被采纳数:1

房屋契税征收范围及纳税人:  主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。  2016房产契税新政  2016房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。  房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率  二手房契税计算方法  应纳税额=二手房税率×房地产评估价  以上就是房屋契税怎么算的方法,可以根据不同的情况有不同的计算方法。  1.应纳税额=计税依据×税率  2.2016年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。  3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。  4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。  5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。  6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。  7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。


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傅弘文
回答数:3057 | 被采纳数:1

装修'>郑州商品房契税计算方法:房屋契税征收范围及纳税人:主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2016房屋契税新政策:按照现行契税政策规定,面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据×税率二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上就是房屋契税怎么算的方法,可以根据不同的情况有不同的计算方法。1.应纳税额=计税依据×税率2.2016年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税。4.对商业用房,别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。5.2008年11月1日起,个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税。6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。


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