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魏冰彦
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连云港二手房交易税费计算方法：1、合同公证费――(出售方)总房款×0.3%――(购买方)无2、印花税――(出售方)住宅免，非住宅按评估价的0.5‰计算――(购买方)住宅免，非住宅按评估价的0.5‰计算3、交易手续费――(出售方)6元/平方米――(购买方)6元/平方米4、权证贴花印花税――(出售方)无――(购买方)5元/件5、评估费――(出售方)无――(购买方)100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%6、房屋登记费――(出售方)无――(购买方)0.3元*建筑面积
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丁斯伯
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)
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卫乐悦
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二手房交易税费－－个人所得税计算方法纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：(售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－合同价×1%)×20%；注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。二手房交易税费－－营业税计算方法纳税人：卖方普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――免征营业税；非普通住宅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含2年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%；别墅营业税计算方法：不足2年――房屋总价的5。6%，超过2年(含5年)――房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5。6%；二手房交易税费－－契税计算方法纳税人：买方普通住宅契税计算方法：90平米以下――首套1%，二套3%；90－140平米――首套1.5%，二套3%；非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%；注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠二手房交易税费－－土地增值税计算方法纳税人：卖方二手房交易土地增值税税率：5%(无法提供完全票据按金额的5%)土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算，税率为30%～60%注：对个人拥有的普通住宅，在转让时免征土地增值税。二手房交易税费－－印花税计算方法纳税人：买卖双方二手房交易印花税税率：0.5%注：从2016年至今国家暂免征收住宅印花税二手房交易税费－－城建税、教育附加税和地方附加税计算方法纳税人：卖方二手房交易城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定。
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天津二手房交易税费计算方法第一次买房的话：??契税:1%，土地出让金：1%，房主名下有二套住房的：加收1%个人所得税，中介费：1%，??补充：问好了房主当初购房的契税票是那年的，如果距离现在没有超过5年，就算做低评的话，
来自天津二手房交易税费有哪些？计算方法是什么？2016-12-23 -
我刚好有了解一些关于二手房税费怎么算的问题，这里和你分享一份计算资料吧，首先买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。
来自二手房过户交易税费有哪些？计算方法是什么？2016-12-23 -
武汉二手房交易税费计算包括测绘费1.36元/平，评估费0.5%(评估额允许浮)买，契税评估额初90平内1%、90平~140平内1.5%超140平或非首3%买缴纳，所税按全额1%由卖承担满五唯住房减免，交易费6/平，工本费
来自武汉二手房交易税费计算方法是什么2017-10-28 -
、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方
来自哪位清楚最新二手房交易税费计算方法是什么?2015-07-08 -
1 买方： 1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
来自北京二手房交易税费计算方法是什么？2016-11-22
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