1、有没有房产证,如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7% 2、是不是家庭唯一一套住房,是的话免征个税。 3、还要问问补了土地收益金没有。 4、如果有房产证和上市证,就可以去过户了,要交契税1.5%
需要交纳: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(首次1%,非首次3%),由买方缴纳! 4、所得税1%(五年外唯一住房申请免除),卖方;
二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人:卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应
根据房屋性质不同,所交的税种及比例也是有区别的,具体如下:1)商品房:2)已购公房:3)经济适用房:4)二类经济适用房:希望如上答复可以帮到您,期待您的采纳
南宁市二手房交易税费除了满五年唯一住房且面积不大于144平米的房子不需缴纳营业税之外,其他的都要交未满五年,缴交易价格的5.65%,个税1%满五年不唯一,差额的成交价格的5.65%跟差额的20%二选一满五年唯一住房的,面