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鲍光誉
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现时装修'>广州市的二手房屋买卖，业主放盘都要求实收价(买卖双方的税费由买方负责支付)，所以营业税5.6%是由你来支付的，税费是按成交价计算的(最终由房管局审批)。附注税费计算一、买方税费：1、契税=评估价(成交价)1.5%，2、交易服务费=95方3元/方；二、卖方税费：1、营业税=评估价(成交价)5.6%，2、个人所得税=评估价(成交价)1%，3、交易服务费=95方3元/方。综上所述，你在这次交易中需要承担的税费是8.1%另外还有570元的交易服务费。
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孟奇邃
回答数：2418 | 被采纳数：0
按照国家二手房买卖交易相关政策规定,二手房屋买卖契税是由买受人来承担的,营业税和个人所得税是由出卖人承担的,满五年的商品房不收取营业税和个人所得税,经济适用房土地出让金10%也是由业主缴纳。不过二手房买卖交易一般是买受人承担所有税费的,因为出卖人大多不会计算税费,也不知道具体要交多少钱的税费,所以出卖人把税费从房价里刨出去了,只计算到手的钱,其它不管。以上是北京二手房交易市场现在的情况,有时候也有例外,我就遇见过房主主动承担所有税费的,但是房价会比相同的房子价位要稍高,包所有税费听起来十分诱人,可是当购房人仔细计算一下会发现实际没有占到什么便宜。上面是本人这么多年来总结的经验,希望能帮到你。
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二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：卖方：（1）.房屋所有权证》、《土地使用权证》（2）.房屋买卖合同（3）.评估报告（4）.房地测绘证明（5）.身份证复印件买方：身份证及复印件
来自请问房屋买卖涉及的税费有哪些？二手房屋买卖税费？2016-12-23 -
您好，这个楼主可以去中介公司了解下，会有一张详细的表格给你的。希望能帮到您
来自二手房房屋买卖税费是多少？2014-05-01 -
税费是按成交价交纳的，房产证出证不够5年征收5.6%营业税，1%个税，房产面积大于90M2征收1.5%契税共8.1%。广州的二手房交易基本上卖家都是实收，所以基本上都由买家来承担税费，而中介费是按广州市中介协会规定的按成
来自广州市二手房税费是多少？2016-12-23 -
1、房地产交易手续费：3元/平方米(商品房)，1.5元/平方米(经济适用房) 2、营业税：房屋价格的5.63% 3、增值税：房屋价格的3% 4、个人所得税：房屋价格的1.5%
来自广州市二手房税费是多少?2016-08-23 -
广州二手房按揭交易流程：1.了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2.签合同。如卖方提供的房屋合法,可以交易,买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖
来自广州房屋买卖税费多少？广州房屋买卖流程怎么样？广州二手房按揭交易流程？2016-12-23
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