二手房办理房产证首先要交一个资金监管费我们贵阳这是买卖双都要交110,然后就是过户,拿产权证的时候还要交税,有契税,营业税,个人所税,营业税和个人所得是由房东付,这个费用就要看你的房价是多少了,由房价决定的。
现在上海二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。首次置业且面积为144平方米(含)以下的普通住宅,契税应交房屋成交总额的1.5%;如果是二次置业或房屋面积为144平方米以上的非普通住宅,契税应交房屋成交总额的3%
二手房交易税,是在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
合肥市商品房契税征标准:90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。