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祝静逸
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公积金贷款是以公积金账户余额为基数贷款的，商业贷款就是直接向银行申请的贷款，组合贷款是公积金和商贷一起的。公积金贷款都有最高额的。首套房家庭一般最高可以贷60万。比如你贷100万组合贷款，公积金贷了60万，剩的40万就是商贷了
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姚承泽
回答数：4785 | 被采纳数：4
公积金跟商贷流程基本差不多，只是需要的条件则不一样，比如说公积金贷款的话只要账号里有余额的话就可以申请相应的贷款额度，不用考核信用、房子竣工年限、房子面积等一系列问题，但是商贷就不一样了，如果信用不好、面积又小、年限又老的话就不怎么容易贷款，因为进入银行系统的条件就不够，其次贷款的额度要是公积金的话只能30万，有补充的话最高40万个人，但是商贷的话就可以申请房子的7成，那就要看你需要多少金额来选择了，公积金利率4.9而商贷7.05
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酆光耀
回答数：3780 | 被采纳数：0
公积金的利率是比较低的，所以都愿意去用公积金贷款，可是公积金能贷多少钱不是你说的算的，这就存在问题，假如首付30剩余的钱公积金贷款，可是太多贷不出来，我们又不想多交首付款怎么办？就选择公积金贴息，也就是一部分贷款是按公积金利率算，剩余贷款部分算商贷，有了贴息以后，商贷部分利率就小很多了，当然划算……假如公积金贷款够了，就不需要这么麻烦了……
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您好！如果您是北京户口，在北京有一套公积金贷款的房，想再次购房，一般征信都能查到您有未结清的贷款记录。您想再次购房，银行会考核您的还款能力，比如说您再次商业贷款80万月供是5000元，需要您开具收入证明至少在1万，因为您
来自公积金贷款后想商贷买房 银行的批贷标准是什么？2017-05-27 -
你好，一般来说,如果是商业贷款,一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批,跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。【具体请以当地实际政策为准。】
来自有关公积金跟商业贷款第2套房概念?有什么方式？2016-12-23 -
职工在办理住房公积 金贷款时，公积金中心是不收取任何手续费的。但在办理公积金贷款进行房产抵押过程中，社会中介机构及其他部门需收取一些相应费用。一般有以下三种： （1）社会中介担保公司为借款人提供担保业务时，借款人需要向
来自2016成都公积金贷款收费标准是怎样的2016-06-22 -
公积金贷款信用评级标准：1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 2. 对于
来自公积金贷款信用评级标准是什么？2015-09-03
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