已有2条回答
伍弘扬
回答数：5084 | 被采纳数：0
不是，介绍几种贷款买房的方式。1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，低于同期商业银行贷款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款：在贷款银行作购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，有最高限额限制，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。如果你有钱可以一次付清。如果你能等到公积金，当然用公积金是最好的。但是目前由于公积金回款比较慢，普遍情况下是组合贷款，这是保证利益最大化的一种方式。
还可以输入100字
提交答案
罗曼文
回答数：3557 | 被采纳数：2
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金不能用于买房的首付，只能在付完首付房款后，拿购房合同和发票、缴税单据(买房的税费)，再带上住房公积金本和身份证去公积金管理中心提取，不需要等拿到产权证再去领取公积金。用公积金买房贷款利息会低于商业贷款的利息。希望可以帮到您，祝您生活愉快！
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，利率比商业贷款低；还款方式灵活,可用当月的住房公积金冲抵一部分当月按揭，住房公积金是对职工的一种福利，用住房公积金贷款的利率是很低的，比其他形势的贷款利率低很多，对买房者有很大的好处的，我的一个同事没用公积金贷款，
来自住房公积金贷款买房有什么好处2016-02-22 -
您好，公积金贷款需按月偿还。还款方式有等额均还方式和等比递增偿还方式，一般采取等额均还方式；依据委托关系不同，有委托代扣还款和现金主动还款。
来自谁能说说用住房公积金贷款怎么还款2016-02-26 -
主要是利息少！！用公积金比商业贷款要便宜很多！！公积金利率4.5% 商业利率6.55%
来自用公积金贷款买房有什么好处2014-05-19 -
一、公积金贷款利率优惠 同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。例如28万元贷款，若同样以1721元/月
来自用住房公积金贷款有什么好处2016-02-15 -
住房公积金贷款只能买房，而且第一套最多贷总房款70%，第二套最多贷总房款40%。
来自谁能说说住房公积金贷款买房怎么贷吗？2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP