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吕好慕
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1，个人使用银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的！
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杨华晖
回答数：3766 | 被采纳数：0
1，个人使用的银行商贷第二套房产的，首套房贷款未还清的，银行会结合购房者自身的收入能力、个人征信度、还款能力以及第二套房的贷款金额总和评定的，符合条件的是可以申请二套房贷款的。2，个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第二套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第二套房产的！
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于姝好
回答数：5473 | 被采纳数：3
先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。
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先把以你的名字买的第一套房子的贷款还完，才可以使用公积金进行第二套房屋的购买。你可以先把第一套房子卖了，卖的时候拿对方的首付来还你的贷款。公积金贷款不管房子多少钱最多贷80万，自己算算80万够不够，不够的话就商贷吧。
来自买第二套房子时可以使用公积金贷款吗2016-12-23 -
首先与信任由于您是天津户籍，不受限购政策影响，可以购买第三套房产。您家庭名下无公积金贷款但有商业贷款未还清，本次如使用公积金贷款银行定义为二套贷款，首付三成，公积金利率上浮10%。可贷7成。根据目前的规定，您购买第三套房
来自购买第三套房，可以使用公积金贷款或者混合贷款吗？2017-06-14 -
您第一套房子是纯商业贷款，再买第二套房子的时候是可以用公积金贷款的！取过一次钱还商业贷款是不受任何影响的！
来自说一说公积金可以贷款买第二套房子吗？2016-12-23 -
第二套房产贷款利率是：1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。2.买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；3.可以获得4.752%的优惠利率
来自公积金可以贷款买第二套房子吗？有哪些步骤呢2017-07-24 -
只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）
来自购买二套房公积金贷款可以吗？2015-07-17
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