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郝千惠
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请问买房贷款注意事项？最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款，需要注意那几个地方的吗？方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人的经济开支生活，这样是最好的，过高的贷款额度会影响生活品质。2贷款分纯公积金，纯商贷，组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款，利率低非常多，而且还款可以直接公积金抵扣，方便。不过公积金贷款要求也相对高，根据你每月缴纳的额度申请贷款额度，而且需要房子是有年限的，有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3选择什么银行贷款取决于很多方面，一般选择利率优惠最高，又有一定实力的大银行。4购房贷款需要银行的个人信用非常好，有稳定的收入，到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5还款方式有很多种，等额还款，等额本金还款等，贷款年限最高30年，二手房的贷款年限根据建造时间算，有些二手房贷款年限是很少的，要问清楚银行。6贷款买房还要注意一点就是你申请的贷款额度银行审批需要多久才能放款，急于买房的最好要问清楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息还会相当的少，以上信息是个人建议，仅供参考！
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纪梦泽
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装修'>北海贷款公积金贷款买房以其较低的贷款利率、方便的贷款手续，一直深受广大贷款者的追捧。而使用公积金贷款买房后，如何提前还贷，是很多人需要了解的知识。公积金提前还贷的方式分为提前全部还贷、提前部分还贷两种：已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷最低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次。此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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您好，二手房住房公积金贷款流程如下：1、贷款咨询向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登
来自二手房住房公积金贷款流程是啥？求赐教2017-10-23 -
1.借款者所购买房屋的总价。申请住房公积金贷款，是需要贷款申请人至少准备30%的首付款才可以申办，不过每个地区的要求不同，有的地区有20%的贷款首付款也可以申办。有这样的规律，首付款愈是低，那么所需申请的贷款额度就会愈高
来自公积金贷款买房政策是怎样的？有人知道如何办理啊2016-12-23 -
不会的，会以你发放贷款的日期为准，就是你发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次，
来自请问哪位大神了解公积金贷款买房利率是多少啊2016-12-22 -
一、以拆迁安置房屋提供抵押担保的安置房屋公积金贷款办理流程，参照商品住房贷款办理流程办理。二、由置业担保中心提供保证担保的安置房屋贷款办理流程：(一)申请人持贷款所需材料向公积金中心提出贷款申请，经审核，认为符合公积金贷
来自拆迁房公积金贷款的步骤有哪些？求赐教2017-10-26 -
山西运城住房公积金贷款办理方法：借款人申请住房公积金贷款应先到管理中心领取个人住房公积金贷款申请表，按表中内容如实填写。同时向管理中心提交以下证明材料：一、申请人及其配偶身份证件(指身份证、户口簿和其他有效居留证件)；二
来自山西运城住房公积金贷款咋办理？求赐教2017-10-25
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