广州住房公积金贷款买房的方式:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。 每月等额本金
这个要看每个月的收入,来决定还款方式,如果非常稳定,建议等额本息还款,就是月供不变;如果现在月收入非常好,趁现在还款能力强,采用等额本金还款;如果月收入不确定,时好时坏,就是自由还款。
目前贷款购房主要有以下几种:1.住房公积金贷款,2.个人住房商业性贷款,3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质
广州的公积金管理条例规定,夫妻双方共同申请公积金贷款的最高贷款额度可以达到80万元,但实际上很多市民申请不到这个额度。
住房公积金贷款期限按以下两项的最低值计算。 1.一手楼贷款期限不得超过30年,二手楼贷款期限不得超过20年。 2.借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁,男性60岁计算。