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顾承颜
回答数：4817 | 被采纳数：1
公积金贷款限额比商业贷款少点，好像最多只能贷25万，二手房公积金贷款的话，首付比例必须达到30%，新房好像20%就可以。而且公积金贷款还款年限也少，根据贷款人的年龄来划分的。但是公积金贷款利息比商业贷款少得多，可以节省不少钱，还款方式也灵活些，办理提前还贷也比商业贷款方便。如果单纯公积金贷款，钱不够，你也可以采取公积金贷款和商业贷款相结合的办法，一部分用公积金贷款，剩下的用商业贷款，这样也会比单纯商业贷款节省很多。
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杜飞昂
回答数：4323 | 被采纳数：3
你好，首次买房首付20%。第二次买房付40%，第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。剩余的80%或者60%(二次买房)可以使用商业贷款或者公积金贷款。商业贷款没有数目限制，而且办理速度快，但是每月贷款还款额必须是夫妻双方收入的二分之一。希望对您有所帮助。
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你好，最低第一次买房首付20%。两次买房付40%，第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。剩余的80%或者60%（二次买房）可以使用商业贷款或者公积金贷款。商业贷款没有数目限制，而且办理速度快，但
来自公积金贷款办理速度比商业贷款快是吗？但是要求是不是更高？利率是多少？2016-12-22 -
你好，最低第一次买房首付20%。两次买房付40%，第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。剩余的80%或者60%（二次买房）可以使用商业贷款或者公积金贷款。商业贷款没有数目限制，而且办理速度快，但
来自公积金贷款办理速度比商业贷款快是吗？但是要求是不是更高？公积金办是不需要2016-12-23 -
您好，现在国管公积金流程优化了，时间上和市属公积金差不多的。在北京商业贷款是流程是最快的，其次是市属公积金，然后是国管公积金，最后是组合贷！
来自请问目前北京国管公积金贷款是比商业贷款速度快吗？2017-05-31 -
可以商业贷款，公积金摊还或者提取。
来自办理商业贷款可以提取公积金吗？大概多少费用呢？2016-12-23 -
利率上有区别，商业贷款是执行基准利率或在基准利率上浮，公积金贷款因为属于工资福利性质，利率低于尚待利率。按照现在的政策，商贷的基准利率是7.05%，公积金贷款5年以上利率是4.9%，组合贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，
来自公积金贷款和商业贷款有什么区别呢？公积金贷款和商业贷款的年限是一样的吗？2016-12-23
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