二手房公积金贷款买房流程:一、先去公积金中心确认该套二手房能不能用公积金贷款,如果能用可以贷多少,可以贷多少年。二、以上问题解决后,就可以和卖家签署购房协议,支付首付款三、拿购房协议,首付款凭证去公积金中心办理贷款四、房
这就要看你买的二手房的房龄有没有过贷款的年限,如果没有过,你交得有住房公积金就可以贷款了
但具体期限和额度跟新房不一样,一般新房贷款额度是合同价的70%,二手房是不超过成交价的60%且不超过抵押房产评估价的60%。贷款期限,商品房最长不超过30年,购买二手房最长不超过20年。希望可以帮助到你。
如果是首套的话,在90平米以下,可以贷评估值的八成;90平米以上可以贷评估值的七成。如果是二套的话(家庭人均面积不高于28.81㎡),那么可以贷评估值的四成。一般的情况下最高可以贷80万。
上海二手房首付,用公积金贷款的话,上海的公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房,改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%就是首付,是你全款的百分之五十,希望可以帮助到你。