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盛闵雨
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买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。还清后再申请公积金，目前不受“第二套房需提高首付和利率”新政的限制。
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郑佩玉
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1、如果你第一套住房是用的商业贷款，那么第二套是可以用公积金贷款的；??2、如果你第一套住房用的是公积金贷款，第二套就不能再用了；??3、退休人员不能申请商业按揭贷款的。但如果退休人员男不满60岁，女不满55岁，也可以开个假的收入证明进行贷款，但贷款的年限只能按60或55减现在的年龄。
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第二套住房公积金贷款条件除满足北京住房公积金贷款办法之外，还必须注意：如果你的“首套房”用了公积金贷款，只有在还清贷款五年之后，才能申请二套房的国管住房公积金贷款。当然，无论是首套用的是“国管”还是“市属”都适用。?附：
来自第二套住房公积金贷款条件有哪些？2017-06-01 -
对为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款。对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶
来自第二套住房公积金贷款条件是什么？2016-12-22 -
买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况：1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一
来自公积金贷款第一套住房与第二套住房有区别吗，有什么情况？2016-12-23 -
可以的。 但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满6个月,并且正在缴纳中。 第二套方的首付要大于50%;而且贷款利率也比公布的利息4.5%高1.1.倍为4.95%。
来自第二套房可以用公积金贷款吗2015-08-06 -
如果之前没有使用过公积金，第二套房可以使用公积金贷款。 如果之前使用过公积金贷款买房，需要还清第一套房的公积金贷款后，才能再次使用公积金贷款买房。
来自第二套房可以用公积金贷款吗2014-09-02
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