公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下: 按照还贷能力计算的公积金贷款额度 计算公式为:
上海公积金贷款额度计算方法: 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
青岛公积金贷款额度计算方法为:贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限,公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定
其测算公式如下: 住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2;住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金贷款额度 从以上计算公式中可以看出,公积金的缴存额度将成为贷款额审
借款人夫妻双方都满足贷款条件时,贷款额度最高40万元,最长期限30年;单方满足贷款条件时,贷款额度最高25万元,最长期限25年。 贷款年限加借款人或担保人的年龄原则上不超过国家规定的法定退休年龄。