小产权房和农民集资房没有区别,小产权房其实与农民集资房的差不多的概念,都逃离不了没有房产证,农民集资房只有当地很多年前村里开出的一些证明,但是小产权房完全是有开发商的相关证明。
据我所知集资房无产权.属于集体产权.不可交易.一般情况都是拿来出租的.不要贪图集资房便宜钱买.没有任何法律保障.到最后什么都得不到.
小产权证的房子一般都是农民或是集资房。都是农民用地建的本村民登记产权人是赔偿的对象,如果您不是村集体买的话是不受法律保护的,买的话有做律师见证还是有赔偿的。
小产权房是指在农村集体土地上建设房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国
1、通常小产权房是指集体所有制的土地证,然后单个的房屋单位还是有使用权证得房屋。简单来说就是只有一证的房屋。 2、农民房则是没有任何的合法证照,仅有一块宅基地的自建房屋。 希望我的回答可以帮到您,望采纳。