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柯飞羽
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///本人装修'>盐城人，目前在盐城工作，现欲跳槽至无锡工作。我现在自己大概了解的情况是：异地购房好像需要1年以上的当地纳税证明，不然的话，就要首付50%，利率1.1倍，但具体不清楚。有如下几个疑问：1、想问如果想在无锡购房的话，是否可以2、如果可以在无锡购房的话，政策是什么样的是不是一定要首付50%，利率1.1倍有没什么银行要求不要这么苛刻的3、想把公积金从盐城单位转至无锡，公积金是否可以转，如何转，什么手续，应该找什么部门办理4、如果在盐城买房的话，一年以后再卖，需要缴纳哪些税收，各种税收的比例多少希望懂行的，帮帮我，先谢过。
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沈含秀
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1、需要了解北海当地购房政策目前北海没有限购，但限贷还是存在，购房者在异地贷款购房，需要了解当地的贷款利率政策，不同城市执行的银行利率有所不同，而同一城市的不同银行之间利率也可能存在差距。此外，北海普通住房已作出调整，1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；2、单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下；3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下；4、首次上市的已购房改房、回迁房、安居房、康居房、农民安置住房等具有保障性质的住房，一般均视同普通住宅。普通住宅契税是1%。另外，2015年1月起北海取消公积金贷款轮候制，恢复正常受理住房公积金贷款申请。如果外地人想在北海住房公积金贷款买房需在北海交够6个月以上住房公积金才行，或回到已交住房公积金城市办理贷款，该城市同意办理后才可在北海用住房公积金贷款买房。住房公积金的缴存帐号是唯一的，能不能办理还得看所缴费城市的公积金能否异地提取购房了。2、需要实地考察楼盘情况外地购房者由于人生地不熟，容易被置业顾问或房产中介忽悠，把虚无的配套当成楼盘的配套。北海某楼盘打出的广告“购房即赠重点中学入学名额”，殊不知，北海的重点中学都必须通过考试按照成绩来分配的，那是开发商为了卖房子想出来的骗人的招数。买房最重要的就是楼盘的选择，无论是在本地或是异地购买房产，购房者都应该到具体项目现场进行考察，将当地房产的价格、地段、开发商的信息和品牌信誉等综合因素弄清。在购房之初，应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解，也可通过网络搜索有没有负面信息。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下，应该尽量选择有能力、口碑较好的品牌企业。3、需要仔细阅读合同条款在北海如果购买期房，延迟交房的楼盘并不少，拖上一年半载也不是什么新鲜事，所以购房前一定要看好延迟交房的赔偿问题。购房合同是日后业主进行维权的最主要凭证，因此一旦决定购房，在与楼盘方签订合同时，要仔细阅读合同条款内容，确定条款内容表述是否真实准确。在签订购房合同时，一些附加条款需要特别注意，以房屋质量为例，相关配套设施有哪些、建筑材料、防水层标准等，都可以在双方协商的过程中以合同条款的形式更加明确地体现出来。
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如果安置房属于商品房，是可以抵押贷款的。如果安置房是小产权房就无法抵押了。现在许多地方都是用小产权房安置的，所以很难抵押。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房
来自有知道安置房需要铲墙吗的吗，要符合什么条件？2016-12-22 -
你好!很高兴为你解答，看他的公积金是否是在成都缴纳的： 如果是，那么只要去公积金管理办公室去办理即可； 如果不是，那么需要将公积金转到成都的单位中，然后才可以在成都贷款买房
来自谁能告诉我成都异地公积金购房政策是什么？2016-08-17 -
集资房贷款需要取得单位同意。一般所需要的资料有：《职工集资建房抵押申请表》和《合同》(单位盖章);单位集资建房的批复(由房改办出具)和审核后的职工参与集资建房花名册;个人与单位签订的《集资建房协议》;单位集资建房的规划许
来自单位集资建房政策有什么?要符合什么样的标准？2016-12-29 -
(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年; (三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门
来自请问各位知道用于抵押的房屋要符合什么条件?2016-12-22 -
1） 交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2） 有建设工程规划许可证； （3） 按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
来自请问商品房出售需要符合什么条件？2016-09-23
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