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骆睿思
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你好!很高兴为你解答，当然首付多点好了。你贷25万，假设20年还清，月供是1871.25元，总利息是199100元，贷30万，月供是2245.5元，总利息是238920元，总利息二者相差39820元，也就是说，你完全可以省下这39820元。当然了，如果你有好的渠道投资，其利润远高于这39820，那也未尝不可。总之，要根据自身的经济状况决定，过去的，现在的，将来的都要考虑。
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韦博雅
回答数：4214 | 被采纳数：0
一般来说，如果没有很好的投资方式，把手头的钱全部交给首付，月供低一点当然也无可厚非。只不过，这样就手头没钱了。我们从利率的角度来分析，假如房子成交是100万元，可以贷款70万元，但实际贷款50万元就够了。如果是存银行，5年的定期利率是5.5%，公积金贷款利率5年以上是4.9%，就是说，如果把这余钱存定期到银行，采用公积金贷款，一年利率还可以赚0.6%。商业贷款利率是5年以上的为7.05%，当然定期存款利率就不够支付商业贷款成本了，但如果有其他的投资回报，还是可以考虑的。并且利率也是变化的，加上通货膨胀等因素，余钱在手上短期内还可以发挥更大的效益。价格来源于网络，仅供参考！
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柏嘉胜
回答数：3271 | 被采纳数：2
首付有个最低限制,现在是30%,即3成.多交就少贷款,利息要少些,如果不用钱作投资还是多点首付好,因现在银行利息在涨.最高按揭年数也有限制,为60(男)或55(女)-贷款时年龄,如你现在40了,男同志能贷20年,而女同志只能15年了.一般贷10-15年比较合适，价格来源网络，仅供参考
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公积金贷款更划算， 因为公积金贷款的利率是3.25，商业贷款是4.9，每个月要少还供几百块呢。住房公积金贷款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活没压力。价格来源于网络，仅供参考！
来自我想问问公积金贷款买房划算吗？2016-10-05 -
贷款买房的实质是借用了资金杠杆，提前实现买房住房的需求。为了这种便利，付出利息的代价。 说贷款买房比全款买房合算，主要是从现金的珍贵和杠杆作用的角度来说的。 买房的成本包括： 现金成本+机会成本+利息成本。买房的收益包
来自我想问问买房贷款划算吗？2016-10-14 -
现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷
来自想问问买房按揭多少年最划算2016-08-09 -
买房贷款首付多少最划算，在这里摆弄一下，我来简单的说说。 买房贷款首付多少？是你的收入的最多三分之一用来还每月贷款 也就是 不要超过1000元。这样对你的生活才有保证。如此在意外生病等需要用钱的时候 不至于没钱还贷款
来自大家说说买房子首付付多少划算2016-02-29 -
现在贷款买房按揭都不划算，买一套60万的房子，交20万的首付，每月还款项都要3000-4000元的样子，20年的贷款本金加利息都要80多万的样子。所以按揭贷款划不划算，跟你的首付相关，你首付付的多，贷款贷的少就最划算，贷
来自买房首付多少划算麻烦解答一下？买房贷款首付多少最划算？2016-12-22
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