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傅惠心
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具体如下:1.装修'>青岛外地人购房政策都有，外地户口在青岛购房需持一年以上，青岛当地社保缴存记录。有的中介机构可以先和你公公签署虚假工作合同，再通过正规的补缴流程，帮你公公搞到青岛的一年社保缴存记录。2.外地公积金无法在青岛办理公积金的贷款。补充：如果用你俩的名义购买就是第二套房，首付及利率各银行有细微差别，首付50%以上(甚至有60%的)，贷款利率比标准利率上浮10%到20%。此外，契税按照总房款的3%缴纳。希望我的回答对你有帮助
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苏凌波
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注意：贷款首付款比例最低由30%下调为20%；市内七区二手住房，贷款首付款比例最低由40%下调为30%。市内七区商品房办理住房公积金组合贷款且首付款比例低于30％的，还需满足银行相应的贷款要求。
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鲍诗兰
回答数：3099 | 被采纳数：0
一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。二、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。三、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。四、商业贷款要遵循三个原则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。五、大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担过大。
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时梅风
回答数：4729 | 被采纳数：1
外地人外地户口在青岛买房子首付所需要注意的事项如下：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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在青岛低首付买房要注意的事项，1、房屋到期后是否能顺利按期交付房屋；2、房屋产权不确定的风险。如首付后房屋产权是否出现有提异议的第三者甚至由司法纠纷等情形；3、银行贷款是否能顺利审批下来；目前因贷款不能按时发放出现的纠纷
来自问一下在青岛低首付买房要注意哪些事项？2016-12-22 -
外地人上海买房条件——户口问题 11类引进人才买房可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。 (一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年
来自外地人买房迁户口有哪些条件？2015-07-17 -
外地人买房需要的条件具体为： 1、个人身份证， 2、个人户口本， 3、个人结婚证（未婚则提供未婚证明）， 4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。 注意事项： 一：了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很
来自求告知外地人没有广州户口买房要求有哪些？2017-06-25 -
济南外地户口买房贷款条件如下：外地人济南买房贷款条件1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明；外地人济南买房贷款条件2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款；外地人济南买房贷款条件3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款
来自外地户口在广州买房条件有哪些，对外地人苛刻吗？2016-12-22 -
如果贷款的话，需要提供1年以上的纳税证明， 如果一次性付款的话，就不需要特殊准备什么了.....这是指目前为止 限制外地人购房的新政策可能就这几天就能下来 到时候可能主要针对的就是户籍问题
来自外地户口珠海买房要注意什么？2015-11-16
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