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方流惠
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装修'>上海购房公积金贷款与商业贷款计算方法是一样的，只是公积金的利率比商业低。等额本息法计算公式如下：总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1)如果有贷款金额、利率和年期，就可计算出你的公积金贷款总利息和每月还款额。
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雷鹏飞
回答数：4652 | 被采纳数：0
你好，上海买房贷款比例如下:(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额；(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限；(4)不高于最高贷款额度。上海公积金贷款最高额度为30万元/人，60万元/户，有补充公积金最高40万元/人，80万元/户。
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俞琛瑞
回答数：4891 | 被采纳数：1
现在上海公积金贷款利率已经比以前下降了很多了。自从11月22日央行宣布降息以来，上海公积金贷款利率就开始执行了最新的公积金贷款利率。所以2015年上海公积金贷款的利率比原先的公积金贷款利率更低一些。而在2015年，上海公积金贷款利率是：五年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。需要知道的是，个人在上海申请公积金贷款，如果是第二套房公积金贷款，可以申请的贷款额度受上海最新公积金贷款政策限制。目前在上海申请第二套房公积金贷款，如果申请人已经还清了首套房的按揭贷款，在这种情况下，无论是公积金贷款的额度和利率，都和首套房公积金贷款的政策一样。
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上海公积金管理中心最新通知规定，从2015年3月1日起，下调个人公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。201
来自2016年上海公积金贷款买房利率是多少？具体是多少啊？2016-12-22 -
你好，据我的个人了解；1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。2、签好买卖合同并支付首付款后，如果是纯公积
来自张家港公积金贷款利率是多少？哪位知道该如何计算啊2016-12-22 -
曾使用公积金贷款，如您或您配偶再次申请公积金贷款应属于二次公积金贷款，结清首次住房公积金贷款满五年，方可申请第二次住房公积金贷款。贷款首付比例不得低60%，二次申请住房公积金贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行
来自公积金第二次贷款利率如何计算？是多少啊？2016-12-22 -
一、商业房贷首套房利率（首付最少2.5成） 单位：% 常见批出利率4.41%（9折） 最低利率4.17%（85折） 最高利率4.90%（基准） 二、商业房贷二套房利率（首付最少4成） 目前
来自上海公积金贷款基准利率是多少？2016-07-23 -
公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成，利率3.87%（最新的是多少记不清了）的政策执行的，公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行，但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷
来自最新上海住房公积金贷款利率是多少2016-12-22
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