已有2条回答
顾奇思
回答数：3415 | 被采纳数：1
你好，公积金贷款利率 住房公积金个人贷款利率按照国家有关规定执行。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。 组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。
还可以输入100字
提交答案
吴桂芝
回答数：3336 | 被采纳数：0
你好，最新二套房贷款利率是多少：一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定： 要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
根据北京住房公积金管理中心最新通知规定，自2017年3月1日起，根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率并扩大存款利率浮动区间的通知》调整住房公积金贷款利率。调整之后北京住房公积金贷款利率如下： 1、贷款
来自2017北京公积金第二套房贷款利率是多少哪位清楚？2017-02-10 -
用公积金贷款买第二套房利率： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%; 对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款
来自2016北京公积金第二套房贷款利率是多少哪位清楚？2016-10-05 -
您好，商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.
来自请问二套房贷款政策利率为多少？2016-06-15 -
安阳二套房贷款政策利率是对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，即对于曾有过购置
来自安阳二套房贷款政策利率是多少？2017-08-13 -
1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。 2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。 3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策
来自请问广州第二套房贷款利率是多少？2016-08-13
微信公众号
土巴兔APP