你好 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,
1.如果不是经过房地产中介的话,一定要把合同的条款和违约条款都写清楚,签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字) 2.卖方需要的材料:身份
分两种情况,一种是可以过户的情况,如房产证可以办理正常的过户流程,在房产证过户流程完成后,凭新领取的房产证直接到土地局办理土地证即可;另外一种情况是无法办理正常的房产证过户,如果是这种情况,因多种原因,是无法办理土地证的
房产证过户注意事项:首先弄清对方房产的情况,可以做交易,然后签个出售合同,再配齐双方的有效资料,如买家的身份证原件,户口本,婚姻证明,卖方的身份证原件,户口本,婚姻证明,房产证或购房合同等到房管局登记递件,房管局审批后会
房产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在