根据您的描述,您是京籍家庭,您没社保可以购房,已婚家庭限购两套住房,单身限购一套,非京籍的需要满足社保满五年或纳税满五年,贷款的话要看您的贷款资质,要看个人名下的贷款的情况,个人征信,收入证明需要覆盖月供的二倍等一些问题
不能,你现在又不住里面,等全部弄好了再清理呢。
您所买的单位房不管在您买之前是否办理过房产证,只是产权是单位的,过户给您就应该归类为房改房。其房改手续由单位到房产主管部门办理,房产证则由单位与买房人共同到房产局办理。房改房是没有契税的,只有办理房产证的手续费。至于您说
原则上没有房本的房子是不能交易的。根据《城市房地产管理法》第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。实际操作中,由于从签合同到过户的时间很长,有太多不确定因素,一般都建议拿到房产证再卖。如果着急用钱想现在就交易
房产证没下来是落不了户口的,如果您是全款购房,则过户时房本可以直接给到您,如果是贷款购房,要拿到抵押后盖了抵押章的复印件来落户。