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马博延
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按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款2729元，20年总计要还654961元，其中还本金40.00万元，利息254961元。以上价格，来源于网络！
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孙朗丽
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现在的银行贷款利率如下：六个月以内(含6个月)贷款4.85%六个月至一年(含1年)贷款4.85%一至三年(含3年)贷款5.25%三至五年(含5年)贷款5.25%五年以上贷款5.40%按照现在银行贷款40万，按揭20年，月供如下:等额本息还款法：贷款总额400000.00元还款月数240月每月还款2729.01元总支付利息254961.53元本息合计654961.53元等额本金还款法：贷款总额400000.00元还款月数240月首月还款3466.67元每月递减：7.50元总支付利息216900.00元本息合计616900.00元以上价格来源于网络，仅供参考，希望能帮到你。
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樊升荣
回答数：3764 | 被采纳数：2
等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数－1]计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
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霍格菲
回答数：6049 | 被采纳数：0
贷款买房首付多少最新解答：贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取;房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款依照自身承受能力决定还款金额衡量资金承受能力遵守以下三条准则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前说采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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如果是公积金贷款一个月3000块如果是商业贷款又是基准利率的话一个月3500多如果是商业贷款又是上浮利率的话一个月3700多如果是商业贷款又是优惠利率的话差不多3100块左右 望采纳。以上价格来源网上，仅供参考，具体价
来自请问一下50万公积金房贷20年一个月要还多少？2015-12-11 -
还款方式等额本息 贷款总额20.000万元 贷款利率6.55% 按揭年数20年（240期） 还款总额35.929万元 支付利息15.929万元 房子贷款20万20年月供1,497.04元 以上价格来源于网络
来自想问下各位买房贷款20万20年月供多少钱2016-11-05 -
按照现在银行公积金贷款利率计算，贷款100万，按揭30年月供如、还款总额如下： 等额本息还款法： 贷款总额 1000000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 4490.45 元 总支付利息
来自公积金贷款100万30年一个月要还多少？2015-12-05 -
两种方式： 1,等额本金，前期还的多，以后越还越少。 2，等额本息，每个月还的一样多，差不多1400左右。 建议您选择等额本息，前期不至于压力太多，如果以后手头富裕了，可以考虑大额还。 价格来源于网络，仅供
来自想问下各位买房贷款40万20年还多少钱2016-11-03 -
我办过公积金贷款过，公积金贷款，不是看你公积金账户上有多少钱，而是看你买了房子首付后还差多少钱，一般情况下，首付后还差多少，都可以从公积金那里贷款，最高额可以贷40万元。公积金贷款的好处是：比商业银行贷款的利率低，比如现
来自据说又降息了，公积金贷款20W，一个月少还多少钱啊？2016-12-23
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