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濯耀天空
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你好，日本房产税的税率由政府根据各级预算每年的需要确定，而预算应征收的房产税与房屋计税价值总额每年都有变化，因此房产税税率每年都相应变化。
确定税率的具体程序是：各级政府根据各种预算收入和总支出的情况决定征收房产税的数额，再根据评定的房屋计税价值确定房产税的税率。
税率的计算公式为：预算应征收的房产税税额÷房产计税价值总额＝房产税税率。
日本房产税税率在各地是不一的，但税率的高低要受到一定的限制，因为各地法律规定了对财产(主要是房地产)征税的最高限额。财产估价经地方立法机关正式批准后，即成当地的法定税基。
据此形成两种形式的税率。一是名义税率，适用于估价；一是实际税率，适用于市价。由于各地估价比率不一，各地税率也有较大差异。例如，东京房产税税率为4．125％。李堡市的税率为2．18％，其中市政府征收的房产税税率为0．936％；代县政府征收的房产税税率为0．276％。纽约市的房产税最复杂，该市将房屋分为四种类型。第一种，1个～3个家庭共同居住的住宅，名义税率为10．694％，实际税率为0．85％；第二种，多个家庭居住的民用住宅，名义税率为10．552％，实际税率为4．75％；第三种，公共设施，名义税率为7．702％，实际税率为3．47％；第四种，商业用房屋(如商店、仓库和办公楼等)，名义税率为10．608％，实际税率为4．77％。东京市有近100万幢建筑，总价值近4000亿美元，每年大约征收房产税75亿美元，占房屋总价值的1．9％。
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紫紫zizi
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1、在日本，购房税费只有4种：交易税，所得税，赠予税和遗产税。
2、在日本，很多有固定收入的年轻人都热衷于买房。对日本人来说，买房比租房更合算，人们喜欢买房，因政府都有许多鼓励买房的法律和政策，对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。
3、日本个人所得税很重，但日本税法规定，个人因为买房将月收入付了银行利息，就可以享受减免税，而租房是不免税的，也就是说租房要交所得税，交易税，赠予税和遗产税，一样不能少。
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RJ8674
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你好，针对房产的保有环节，日本并未设立专门的房产税，而是将房产作为固定资产的一种，统一列入“固定资产税”的对象加以征收。自1950年起，日本在地方税制中增加了“固定资产税”。根据日本《地方税法》，固定资产税的征收对象不仅包括土地和房屋，也包括如机械设备、汽车等折旧资产。固定资产税是市町村(相当于中国的市级以下区域)级税，由地税机关征收管理。《地方税法》规定，固定资产税的标准税率是1.4%，但这并非是强制标准。除固定资产税之外，日本部分地区还对市区房产征收税率约为0.3%的“城市规划税”(各地税率略有不同)。
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日本的固定资产税实行宽税基、低税率原则，征税范围为日本全部市町村征收，以土地、房屋和折旧资产为纳税客体，纳税人为土地、房屋和折旧资产的所有人，计税依据为房地产的评估价值，每三年重新评估一次，标准税率为房地产评估价值的1.
来自日本房产税收体制是怎样的？2017-04-27 -
北京买房交税一般有:1.交易费.约3元/平方米.2.契税:约1.5%*总房价.3.印花税:0.05%*总房价.4.评估费:0.5%*总房价5.律师费:600元.(不做按揭,没有)6.保险费(不做按揭,没有)7.杂费:约2
来自北京买房税收是怎么缴纳的？2017-07-01 -
1，如果你买的房子是普通住房：满5年，而且房东是唯一住房，没有营业税和个人所得税，你只要交3%的契税（上海市现在二套房契税都是3%，不管普通住宅还是非普通住宅）和2%的中介费就好了（业主是200万净到手）。 2，如果是
来自上海买房税收政策是怎么规定的？2017-05-28 -
1、申请书(原件)； 当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资企业”需提交外商投资企业批准证书)； 2、委托书(原件)及代理人身份证件； 购房付款凭证(原件、复印件各一份)； 3、由市或区
来自我想知道买房税收什么时候交2016-10-31 -
1、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。 （一）从价计征的公式为：
来自2017年在英国买房税收要怎么交？2017-04-10
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