已有5条回答
回答数：25843 | 被采纳数：77
你好，你在跟房东签合同的时候一定要在合同上注明你可以转租，房东不能提前收回房屋；不能在合同期内涨租金！ 与租房的人也要写一份普通的租赁合同，以保证自己的利益。
还可以输入100字
提交答案
回答数：11055 | 被采纳数：152
首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。
如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用；
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据；
5、应对能否转租做出约定；
6、要明确违约责任和违约的补偿标准；
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；
8、应对提终止合约情况做出约定。
这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。
另外
1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意；
2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；
3、合同中约定事项不能超过主合同。
否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
还可以输入100字
提交答案
夏至pq
回答数：5756 | 被采纳数：8
首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用； 4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据； 5、应对能否转租做出约定； 6、要明确违约责任和违约的补偿标准； 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任； 8、应对提终止合约情况做出约定。这些事项都是签定房屋租赁合同时应注意的。另外1、签定租赁合同时一定要得到出租人(大房东)的书面同意；2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同(主合同)约定的期限；3、合同中约定事项不能超过主合同。否则，大房东终止合同，给你带来的经济损失只能找二房东要。
还可以输入100字
提交答案
xediao
回答数：29407 | 被采纳数：46
房屋转租必须取得原出租人的书面同意；
转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；
转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务；
转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止。
还可以输入100字
提交答案
例如小兔
回答数：2329 | 被采纳数：1
你在跟房东签合同的时候一定要在合同上注明你可以转租，房东不能提前收回房屋；不能在合同期内涨租金！ 与租房的人也要写一份普通的租赁合同，以保证自己的利益。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
租房子要注意以下几点： 1.和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证。 2.起租日和到期时间。 3，约定付款时间和价格。 4，必须交接清楚房屋里面的东西。 5，违约责任，房东如果在还未
来自租房子需要注意的问题主要包括哪些？2016-03-11 -
租房时要看的风水禁忌： 1、 忌贪求便宜 看似很不错的房子，却低于行情之屋子，必有不利于租方的条件。常常在屋子在风水布局上有不利于住人的状况，曾经死过人或结构有问题等等。 2、 忌老旧房子 屋子太老，过去必承受太
来自租房子要注意的风水禁忌都有哪些？2016-03-03 -
目前具体的途径主要有两个，一是通过房产中介公司，再就是上网自己查找房源。通过中介公司是眼下最为省事的一种方法，房产中介公司手头掌握了很多出租房源信息，租房者只要向他们提出自己的想法，一般都会得到较为满意的答复。
来自租房子要注意的问题都有哪些2016-04-27 -
精装的房子最好找中介、有纠纷。首先租房一定检查好房子里有什么、弄个物品清单、是否都能正常使用的、这个是最重要的、看房子采光好不好、楼层好不好、够不够住、价格是否合理、可以适当的讲价。还有上个租客的水电煤这些费用是否都结清
来自租房子要注意的问题2017-07-17 -
首先要注意二房东是否有正式的租赁合同。 如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业
来自房子转租需要注意什么2016-04-02
微信公众号
土巴兔APP