建议用买卖过户方式,这样费用更低。 买卖过户的:按房产总价42万算,过户税费约为8000元。 赠与过户的:也按42万算,公证费与过户税费合计为25000元。 具体如下: 过户的话办赠予费用约为报税价(即你
二套房90平米及以下契税是3%,契税新政出台后二套房90平米及以下契税是1%。按照78平米总价44.9万元房子计算,沈阳契税新政出台后,光契税这个环节就节省了8990元,90平米房子预计节省近万元!
房主:房产证,身份证,户口簿,购房发票,结婚证或者单身证明 买主:身份证,户口簿,结婚证或者单身证明,外地户口的需要一年以上纳税证明或社保证明,办贷款需要收入证明。
1、有房有贷有存款 若某人名下已经有房了,并且该房产还有贷款没有还清的话,就应该先考虑利用存款还清贷款后再贷款买房,这样才能享受首套房政策。 2、有房无贷无存款 若某人已经有房,同时没有未还清贷
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