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是有多喜欢
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你好，公寓性质即商业性质交易税费：商铺即非住宅交易与是否满5年无关。
1水: 50年(40年)产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。
2交易税费按商业用房交易收取是的,比一般普通住宅(70年)的高一倍以上,土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅,设计用途也是住宅,才开发成住宅用途的、电,户型比70年的会差很多,一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间(无论满多少年均需要缴纳这个么)。 50年(40年产权也是一样)产权住宅(一般开发商叫公寓),其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓(商业),设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公(50年)或者商业(40年)用途。 50年(40年)产权劣势,只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高。 50年(40年)产权优势、煤气、物业费用都按商业用途收取,比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
3一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大,通透性也会比70年的差很多。公寓过户费一般达到10%-15% 50年(40)年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别: 70年产权住宅。
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
别墅和公寓房的性质不同的,别墅满不满5年的,面积啊都不是问题,都需要缴纳不满5年的税费额,包括了个税百分之一和营业税百分之五点五。
而别墅面积都大于144平方,绝对要缴纳2个点的契税,而公寓不超过这个面积的则只缴纳2个点。
其他的还有个样的税费。
税费跟我们这边的不一个样子,种类是一个样的,还少一个贷款担保费,是担保额的一个百分点.
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靠人不如靠己
回答数：7202 | 被采纳数：4
公寓性质即商业性质交易税费：商铺即非住宅交易与是否满5年无关。卖方所需交纳的税费分为差额和全额征收两种方式。1.差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%；个人所得税=差额20%；土地增值税=差额30-60%；交易过户手续费=5元/㎡。2.全额征收：营业税=全额征收×5.6%；个人所得税=全额20%；土地增值税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡。是选择差额还是全额交纳税费，您可根据自己房屋的情况计算，哪个交的少就选哪种方式。
买房需交纳税费：契税=全额3%；交易过户手续费=5元/㎡；房屋产权登记费=550元/套。
价格来源于网络，仅供参考
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loft阳光公寓，项目由宜昌市明富华置业有限责任公司开发，位于宜昌市开发区发展大道，与中国邮政和“海马”4s店、东苑新城社区毗邻而居。项目用地面积为4367.68平方米，建筑层数为18层，其中地上17层，地下一层，共88
来自来讲讲苏州loft公寓咋进行交易2017-07-29 -
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计算商务公寓交易税费，首先要弄清楚公寓的使用年限。公寓和住宅规定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致；如果是50年产权
来自如何计算商务公寓交易税费？2017-06-05 -
14查下你所在地的房管局,或者直接去房管局的房产交易大厅去咨询,这样最直接还准确。买方:1、契税1.5% 2、交易手续费3元一平方
来自集资房交易费用怎么算2015-05-01 -
在二手房买卖的时候，税费的高低取决于房屋的成交价格或者房管局的评估价，如果房管局的评估价比较高的话，税费也就比较高，如果评估价低税费也就低，二手房过户的税费如下： 1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）
来自汕头二手房交易费用贵吗2016-06-30
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