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公积金买房子流程是怎样的?

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提问者:哎呀呀| 南京| 913次浏览
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已有5条回答

回答数:764 | 被采纳数:0

这个你可以去咨询一下律师比较好点 获得答案也比较全的吧


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回答数:14995 | 被采纳数:58

第一、去公积金管理中心申请,办理时交:营业执照副本、组织机构代码证,税务证,原件复印件,再填表,交贴相片, 第二、搞定后,凭办理函,到指定银行公积金


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回答数:21205 | 被采纳数:40

1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买,有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘,都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外,二手房是可以用公积金贷款买的。 
2、签订存量房合同,到公积金管理中心进行初审。 
3、签购房合同(购房合同里可以附带一个资金监管条款,这要房屋买卖双方一起找银行签订,属于三方协议)。 
4、支付首付款(可以先支付到银行的资金监管账户里,房屋过户后,卖方才能从银行拿到钱,房屋不过户,卖方拿不到钱)。 5、到公积金管理中心进行复审。 
4、过户,过户后公积金管理中心将发放贷款,同时开始每月从你公积金帐号里扣钱。


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回答数:16703 | 被采纳数:247

去公积金管理中心申请,办理时交:营业执照副本、组织机构代码证,税务证,原件复印件,再填表,交贴相片,   第二、搞定后,凭办理函,到指定银行公积金


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兔友 5积分
回答数:3572 | 被采纳数:6

二手房交易过户的流程:
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。

可以使用两人的公积金共同还贷,并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。

过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。


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