已有3条回答
荒野孤灯
回答数：137333 | 被采纳数：54
1、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
2、等额本息的还款公式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数－1]
3、等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
4、等额本金贷款计算公式：每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
5、月供多少钱，要看当期贷款利率是多少，贷款额是多少钱，及贷款年限是多少年。有房贷速算表可以计算出来，网上也有贷款计算器可以计算
希望我的回答能帮到您
还可以输入100字
提交答案
wangyu111000
回答数：22724 | 被采纳数：6
1.房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息(你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱)。
2.房贷提前还款只是归还部分银行本息，未结清银行贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。未结清贷款余额，贷款还款计划可以选择:A缩短贷款还款期限，月供数额不便。B贷款还款期限不变，减少每月月供数额。
3.提前归还银行贷款，是一种违约(借款合同)行为，会造成银行一定的损失，所以银行会收取一定数额的手续费(违约金)，大约一个月的月供数额。
还可以输入100字
提交答案
闫鹏123
回答数：96293 | 被采纳数：77
以20万20年房贷为例 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算。价格来源网络仅供参考。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
揭买房提前还款利息时，利息是有一天算一天，从还款日起，之后的利息不算，只算还款日及以前的利息。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现
来自请问大神们贷款买房提前还款怎么算2016-12-13 -
怎样还房贷最划算:贷款后的5年内还一部分比较合算，因为前期还的钱大部分都是利息的，就算你全部还了，利息也已经先扣了。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，
来自贷款买房提前还款利息怎么算的呢？2016-12-29 -
你好，银行贷款还款的方式常见的有两种，分别是等额本金还款和等额本息还款。 一种是先还银行贷款利息为主，每月还款额度相同，这种的话，到期的总的还款额要大些，但是压力较小； 另一种则是已偿还本金为主，每月还款递减，这种的话，
来自买房贷款还款怎么算谁知道2016-04-13 -
贷款买房提前还款利息是不计算利息的。 如借款人在偿还了一部分贷款后，申请提前偿还一部分贷款或者偿还剩余全部贷款，银行方面介绍说，由于借款人在偿还了贷款后，不存在占用资金的问题，所以对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。
来自贷款买房提前还款利息怎么算2016-03-12 -
提前还贷肯定会少利息的而且越早提前还，省的利息就越多。简单来说就是把还剩下本金作为新的贷款总额，剩余还款期数作为总还款期数来算的
来自贷款买房提前还款利息怎么算有哪位朋友清楚？2016-12-29
微信公众号
土巴兔APP