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七月上
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一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以，退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。
二、退休人员购房，可以选择“接力贷”，接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求：
1、有稳定的退休收入；
2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人，且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。
三、接力贷的优缺点：
1、优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
2、缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
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奔向冷天
回答数：33834 | 被采纳数：6
男的一般是贷到65岁 女的60 岁 如果你父母退休了的话 公积金估计是贷不了了 如果使用商业贷款的的话 一般最少也是贷5年 如果你都父母60多了 估计就贷不了 如果符合贷款最低年限 退休了得话 也可以做个假的工作 收入证明 这样的话估计贷的了，没房产证的话，就算首套房。
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728826
回答数：13746 | 被采纳数：0
你好，行对将要退休或已经退休的人的贷款申请持非常谨慎的态度。因此只有一年就要退休的人要得到银行贷款是很困难的，除非有高价值抵押物和有经济实力的担保人才有可能。可以，男贷65岁，女贷60岁，超过年龄范围就不能申请住房贷款。您可以加上您子女的名字贷款担保，贷款年限可以延长，月供需是月收入的2倍以上即可放款！
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可以的。但是贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。 而退休金只是退休人员保障生活的来源，并不能作为
来自我想知道退休的人能贷款买房吗2016-08-22 -
个人住房贷款要求:年满18岁的完全民事行为能力人，男年龄至还款期限止不得超过65，女不得超过60，也就是说，如果你的年龄已经达到60岁，那你的贷款年限就不得超过5年。。。。退休人员不能申请贷款。。。。银行不会去调查你是否
来自请问下退休买房能贷款吗2016-04-01 -
1. 退休人员不能贷款买房。 2. 贷款买房需要提供的资料是： （1）申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 （2）购房协议书正本。 （3）房价30%或以
来自求告诉退休人员能贷款买房吗2017-06-10 -
按揭贷款对借款人年龄有限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。 而退休金只是退休人员保障生活的来源，并不能作为支付房贷
来自小白问下退休人员买房能贷款吗2016-12-03 -
贷款有年龄限制，男性是18-65周岁；女性是18-60周岁。申报的年限是实际年龄与上限相减，而且银行需要提供能有还款能力的收入证明。找个中介公司咨询一下下，也不收费的。
来自求大神解答退休的人能贷款买房吗2017-06-06
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