已有5条回答
回答数：12592 | 被采纳数：55
转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。
转让是房东租给你，你再将房屋的租赁权转给别人。
二者的区别是有没有发生租赁权的移交，前者没有权利移交，只是授权别人使用，后者实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。
但是，这两项都必须得到房东的同意。转租是合同明确禁止的，转让也需要房东的同意。
你的装修属于法律上所说的“添附”，你的装修如果是征得房东同意的话就明显不属于“恶意添附”，你可以和房东商议解决，让房东付给你一定的补偿。
如果你的装修房东没有同意(如果房东知道，但没有出面阻止，也属于默示同意)，或者合同里明确禁止，房东又拒绝补偿的话，那你几乎没有什么救济方法了！
还可以输入100字
提交答案
回答数：886 | 被采纳数：2
转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意，租赁权没有移交，只是授权别人使用。
转让是房东租给你，你再将房屋的租赁权转给别人。实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。这也须得到房东的同意。
还可以输入100字
提交答案
回答数：67527 | 被采纳数：202
转让就是现在的承租房在合同日期还没结束前在大房东的授权下把所在的物业合同内容规定的使用权有尝转让给下家。然后承租方和房东关系中断。但是需要下家交纳一壁转让费(这个转让费可能包含一些东西。或包含剩余的已经交纳的租金。或就是个空店转个位置或是他的租金有优势比较少)。这个时候下家就可以沿用他以前的租赁合同履行剩余的约定。但是要把原合同更名。也可以在大房东愿意的情况下重新签新合同。也就是说下家和大房东直接的租赁关系。同时享有一些特权。比如优先续租权。和优先购买权(一般合同上有些)转租就是在承租方在合同有效期内在房东的授权下把所在的物业在合同时间内直接租给下家使用。就是以前的承租方和下家直接签租赁合同。但是这个合同期限必须在原合同剩余期限内。但是这个物业的第一优先续租权还在原来的承租方手里。就跟上边说的转让是买断。转租就是过了一次手。多了道中间层
还可以输入100字
提交答案
回答数：21205 | 被采纳数：40
简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。
当时人：(４个)设备供应商，第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人。
合同：购货合同、租赁合同、转让租赁合同。
转让(Transfer)指把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让等。转让是不直接的，中间再经过别人或别的地方。
还可以输入100字
提交答案
回答数：16703 | 被采纳数：247
转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权(注意是授权)给别人。这要经产权所有者(房东)同意，租赁权没有移交，只是授权别人使用
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
房屋转租合同 转让方(甲方)： 身份证号码： 长住地址： 顶让方(乙方)： 身份证号码： 长住地址： 房东(丙方)： 身份证号码： 长住地址： 甲、乙、丙
来自房屋转租合同怎么写？2016-09-04 -
=店铺转让证明书兹证明我属 店铺，已于 时间转让给 ，转让金额 元;并已办理产权过户手续，转让后其店铺所有权归接收人所有，转让人不在具有该店铺的所有权。
来自商铺转租证明怎么写？2015-01-15 -
您好，你好很高兴为你解答，我大概了解了一下土地转租合同的格式如下： 土地转租合同 转让方（以下简称甲方）：_________ 受让方（以下简称乙方）：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关
来自田地转租合同要怎么写？2015-05-03 -
这个转租其实和平常租房子的差不多，没有什么区别，主要把转租时间写好就对了，如下： 转租期限及交付日期 3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自_
来自房屋转租合同怎么写2015-06-18
微信公众号
土巴兔APP