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aq122
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一般的二手房贷款手续是：
①与卖方签约交付定金，
②双方到房产中心过户，
③3日后领证(缴纳契税) ，
④双方到银行办理相关手续(公证费、资料费) ，
⑤银行评估(评估费用) ，
⑥按评估价格与银行签约，
⑦办理抵押登记 ，
⑧与银行一起领取他权证，
⑨放款。
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打死别信
回答数：10260 | 被采纳数：8
买二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
带着买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、买方夫妻收入证明
和无房证明到银行申请办理，之后到房管部门评估公司评估、测绘、交税、过户、抵押，之后带着契税票、评
估报告、抵押证书和上述材料到银行支取贷款。
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回答数：5651 | 被采纳数：6
二手房办理按揭贷款购房的具体流程如下：
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
希望我的回答对您有所帮助。
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到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使
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第1日 递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。 工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联
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贷款银行审批不下来有两种情况：一是你贷款的太多；二是你不具备贷款资格。 解决方案：1，重新评估，跟评估多说这个房子的优势，让他们给你评到40W，就可以贷28W了，当然是要交500元的评估费的。 2，多交首付，因为评估
来自请问二手房贷款不批怎么办2017-01-16 -
二手房贷款流程是这样的： 首先卖家和你到银行申请二手房按揭贷款。 卖家提供身份证、户口本、结婚证复印件（夫妻双方的）如是单身，需提供单身证明 并签署卖房人声明，并开一个银行账号。 买房人签署贷款申请合同等材料。并
来自求告知怎么办二手房贷款2016-12-03 -
1、首先看贷款无法办理的原因，如果是业主方面的原因，无法办理房屋贷款，建议全款购房并过户；或者选择购买别的房屋，但是首先要追回首付款。 2、如果是自身原因，分析原因，是银行方面不办理贷款还是个人条件无法满足贷款，弄明白
来自30年二手房贷款难怎么办？2016-07-09
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