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求解答二层别墅多少平米

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提问者:林君雅| 周口| 258次浏览| 2016-12-12
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已有3条回答

一世辉煌
回答数:26506 | 被采纳数:5
2016-12-12 13:29:42

你好!别墅的面积不是一层的,也不是数层的,而是通过计算出来的建筑面积.一般建设物面积都用指建筑面积,无论是标价还是卖买,用套内面积那是特例.现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分.   
当然,建筑面积基本上就是等于数层面积的合计.   
但也有个别计算特别的地方,如阳台的面积是按50%计的,即一平米阳台只计半平方米.飘窗台不计.室内2.2米以上的隔层数二层计等.计算方法是根据国家建设部的<建筑工程量规则>定的.   
根据上述规则,一层120平米,二层就不一定是120平米,因为有阳台等因素.   
买卖别墅当然是要看建筑面积,即数层的合计,但由于别墅是高档住宅,面积大的不一定价高,还是看占面积,整体的管理,周边环境,建设风格等,因素很多.   
别墅一般是以整栋计价,不是简单地按建筑面积计的.希望我的回答能够帮助到你.


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一览无余
回答数:16870 | 被采纳数:3
2016-12-12 13:50:34

这个二层别墅图开间: 10.8米 进深: 10.7米 占地面积: 116.4平方米 建筑面积: 273.78平方米 结构形式: 砖混结构 主体造价: 22-26万 全部加装修应该40万以内能搞定。


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待_2489
回答数:8292 | 被采纳数:2
2016-12-12 13:53:04

您好,如果在农村建造的话,建筑成本估计在1000元/平方左右,简单装修的话每平方200元搞定,总成本约1200元/平方;如果在城镇建造的话,还要缴纳各种建造审批费用和办证费用,各地价格有一定差别,估计要占总成本5%左右。价格来源网络,仅供参考。


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