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皮卡皮卡皮卡丘
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你好，据我了解如下：
回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。回迁房作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳！
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忍别离不忍却又别离
回答数：11744 | 被采纳数：2
你好，回迁房质量是可以保证的，对后期居住没有影响只是回迁房容积率高、密度大，配套设备没有那么齐全，希望我的建议对你有帮助。
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阿杰123
回答数：86600 | 被采纳数：23
装修'>北京回迁房，专指建立在国有出让土地上，为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的，现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说，建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是本文讨论的范围。
(二)未取得房产证北京回迁房能否买卖，买卖双方签订的北京回迁房买卖协议能否有效？只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。
另外，北京回迁房的买卖涉及到两次税费的缴纳，一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费，这两次税费应当如何承担，应当在合同中予以明确约定。
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当代城市家园 42467 元/平米 0.19%↑ 上地东里 56341 元/平米 30.42%↑ 怡美家园 36590 元/平米 0.87%↓ 上地西里 45586 元/平米 1.
来自唐家岭回迁房房价怎么样？2015-05-26 -
一般是找开发商吧···再就是根据正常流程来走··
来自回迁房房产证的办理流程是怎么样的2013-09-16 -
办理回迁房可以支取住房公积金。《住房公积金制度实施办法》第九条规定：“职工住房公积金可用于下列支出： 一、家庭购、建住房; 二、自有住房的大、中修; 三、超过家庭工资总额收入5%部分的房
来自回迁房住房公积金怎么样提取？2017-07-13 -
①收回回迁房时要去物业部门查看资料，分别有以下几份资料需要查验：房屋的《住宅量保证书》、《住宅使用说明书》等。要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经
来自回迁房选房流程是怎么样的？2017-11-01 -
这个不是很了解，很多地方都不一样的·····
来自回迁房过户的手续和费用是怎么样的？2013-09-16
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