先从选址开始说起。平房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病。平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处,也就是垂直线的垂直的地方,点的地方,也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路,
小产权房就是集体土地上的住宅,和农村宅基地有区别,是在集体所有土地山建设的楼房,土地证是集体土地证,有“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建设工程施工许可证”没有“预售许可证”没有产权证。不能上市交易,只能买给
以我们江苏这边的来作为参考。 ◆农村宅基地如何确权,首先要看宅基地的面积规定。 根据《江苏土地管理条例》第34条规定,农村村(居)民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积每户不得超过200平方米,其中房屋占地面
农民宅基地过户必须到相关部门,也就是国土管理部门办理登记手续。 相关办事程序如下: 1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请 2、村委会向国土资源所申请 3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五
宅基地证真假的鉴别方法: 1.网上查询:一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行宅基地证查询,一般查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,并非所有城市都可以)。 2.房产局查询: